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Gestion locative

En tant qu’administrateur de biens, SIAB IMMO gère plus de 500 propriétaires qu’ils soient :

- Des particuliers détenant un patrimoine foncier en nom propre ou SCI
- Des institutionnels sous forme de SCI ou SCPI.

Les biens gérés sont aussi bien des appartements anciens avec une qualité d'emplacement que neufs, pour lesquels nous établissons régulièrement des grilles locatives avec des promoteurs locaux ou nationaux. Nous gérons également des commercesbureaux ou entrepôts pour compte de tiers.

Nous maîtrisons pour vous les aspects comptables, techniques et juridiques de la gestion immobilière:

  • Encaissements (loyers, charges, impôts)
  • Relance des locataires débiteurs et suivi du contentieux
  • Commercialisation efficace en cas de changement de locataire (Courtiers spécialisés)
  • Réparations nécessaires à l'entretien de votre bien après mise en concurrence et présentation de devis (chargé de travaux dédié, charte qualité fournisseurs).
  • Renouvellement des baux (références, signature).
  • Suivi auprès des compagnies d’assurance en cas de sinistre.
  • Garantie « loyers et charges impayés » sans limitation de durée ni de montant ni franchise à un taux compétitif.
  • Assurance de la vacance locative pendant 6 mois avec une franchise d'un mois sans limitation de montant (offre sérénité).
  • Assurance de la carence locative pour les biens neufs (avant l’entrée du premier locataire)
  • Aide à la déclaration de revenus fonciers
  • Conseil en investissement et optimisation fiscale