Exclusif

Réf : 3096

Villa

Exclusivité à Carnoux : Villa traditionnelle de 187 m² habitables avec piscine – grands volumes, belle luminos

1058 m²

699 000 €

Exclusivité à Carnoux : Villa traditionnelle de 187 m² habitables avec piscine – grands volumes, belle luminos Carnoux-en-Provence (13470)

Exceptionnelle : Située dans un secteur résidentiel de Carnoux, cette villa de construction traditionnelle propose environ 187 m² habitables et offre de très beaux volumes. Au RDC, elle se compose d’une vaste pièce de vie de 53 m² avec cheminée à foyer ouvert ouverte aux quatre points cardinaux, d’une cuisine équipée récente, de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. À l’étage, un bureau installé dans l'une des tours bénéficie d'une vue dégagée. Cette pièce pourrait aussi être aménagée en chambre. Le sous-sol totalise environ 194m², composé de 2 grands garages (30m² et 45m²), de nombreuses caves (dont une avec puits), ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 33 m² composé d'une chambre, une chambrette/bureau, une salle d’eau-WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant côté piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse plein sud et d’un terrain arboré de 1 058 m², avec piscine. Maison traversante Nord-Sud et Est-Ouest, lumineuse, très bien entretenue et aux matériaux de qualité. Proximité autoroute, idéal pour une grande famille avec projet de division en deux logements indépendants. Visite virtuelle à la demande. Taxes foncières : 2.265€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 13470

Surface habitable (m²) 187,81 m²

surface terrain 1 058 m²

Surface loi Carrez (m²) 187,81 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée Collines Carnoux

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 55

Exposition Sud

Année de construction 1976

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Taxe foncière annuelle 2 265 €

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