Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13004)

MARSEILLE 4ème BLANCARDE : Duplex de type 5 en dernier étage

EXCLUSIVITE SIAB IMMO - Au coeur du 4ème arrondissement, au dernier étage d'un immeuble construit en 1990, ce confortable T5 se compose d'un séjour lumineux avec terrasse offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, 4 chambres dont deux à l'étage, une salle bain, deux WC et des rangements - Appartement en excellent état, offrant tous les atouts de la ville dans un cadre de vie calme et spacieux - Un box en sous-sol est inclus dans cette offre - Une copropriété géré par le Cabinet Thinot : 32 lots principaux, quote part de charges annuelles : 1.816€, mandat exclusif n°2628 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Eric MATILLON au 06-85-10-15-28

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Réf : 2628

350 000 €

Exclusif

Nouveauté

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La Ciotat (13600)

Appartement T3, dernier étage avec terrasse, La Ciotat, secteur...

La Ciotat, proche du parc du domaine de la tour, toutes commodités sur place, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur. D'une surface Carrez de 62 m² , il se compose d'un séjour lumineux salon de 34m² avec cuisine américaine entièrement équipée ayant accès à sa terrasse exposée sud et est, deux chambres d'environ 11 et 12 m², ayant accès à la même terrasse coté Sud, SDE, et toilettes indépendantes. Parking libre dans la copropriété.Résidence sécurisée. Ses atouts : ouvert sur l'exterieur, vue dégagée, atmosphère conviviale et actuelle. Charges mensuelles environ : 115 €. Taxe foncière : 1143 €.

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Réf : 3089

259 900 €

Exclusif

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Roquefort-la-Bédoule (13830)

VILLA NEUVE livrée clé en main : Roquefort-La-Bédoule

Villa type 4 avec jardin, en pleine propriété, faisant partie d'un petit lotissement privé composé de 6 habitations de standing. Exposée Sud, d'une surface habitable d'environ 87m², elle vous propose : En Rez-de-Jardin : 3 chambres, accès directe à votre jardin, une salle d'eau ; En R+1 : un coin cuisine (à aménager), une pièce de vie avec accès directe à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, une buanderie et un WC séparé, Le tout est édifié sur une parcelle en pleine propriété, piscinable, d'une surface d'environ 450m². Une ASL sera constituée, uniquement pour la gestion et l'entretien des parties communes (voirie, portail électrique, entretien, clotures extérieure de la résidence, assurance) : Prévoir un budget mensuel d'environ 50€. Les villas seront toutes vendues clés en main avec l'attestation de conformité, assurance Dommage ouvrage et assurances décennales.

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400 m²

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Réf : 3101

567 000 €

Exclusif

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Carnoux-en-Provence (13470)

Villa rénovée à Carnoux-en-Provence

À Carnoux-en-Provence, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa de plain-pied, entièrement rénovée, d’environ 94 m² habitables. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 42 m², avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un garage attenant. La maison est entièrement climatisée et implantée sur une parcelle plate et piscinable d’environ 600 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du climat provençal.

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600 m²

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Réf : 3095

595 000 €

Exclusif

Nouveauté

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La Ciotat (13600)

Studio avec terrasse vue mer – Fontsainte

Idéalement situé dans le quartier recherché de Fontsainte, ce studio se trouve à deux pas de la mer et des commerces. Le bien se compose d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une agréable terrasse offrant une belle vue sur la mer ainsi qu'une cave. Un bien rare à la vente dans ce secteur. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Charges mensuelles : 95 €.

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Réf : 3098

225 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Carnoux-en-Provence (13470)

Carnoux-en-Provence – Centre-ville : Villa neuve avec piscine.

Idéalement située en plein cœur de Carnoux, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette villa neuve (2024) offre une superficie totale de 147,09 m², dont 96,26 m² habitables et un sous-sol aménagé de 50,83 m². Le tout édifié sur une parcelle de 311 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse, au jardin, à la piscine et au terrain de pétanque. À l’étage : trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle d’eau et dressing. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un second WC complètent ce niveau. En R-1 : un sous-sol entièrement aménagé, carrelé d’environ 50,83 m², offrant de nombreuses possibilités d’usage : salle de jeux, bureau, salle de sport, espace de loisirs ou de stockage. Un bien rare à la vente avec des prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

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Réf : 3099

730 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Carnoux-en-Provence (13470)

Exclusivité à Carnoux : Villa traditionnelle de 187 m² habitables...

Exceptionnelle : Située dans un secteur résidentiel de Carnoux, cette villa de construction traditionnelle propose environ 187 m² habitables et offre de très beaux volumes. Au RDC, elle se compose d’une vaste pièce de vie de 53 m² avec cheminée à foyer ouvert ouverte aux quatre points cardinaux, d’une cuisine équipée récente, de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. À l’étage, un bureau installé dans l'une des tours bénéficie d'une vue dégagée. Cette pièce pourrait aussi être aménagée en chambre. Le sous-sol totalise environ 194m², composé de 2 grands garages (30m² et 45m²), de nombreuses caves (dont une avec puits), ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 33 m² composé d'une chambre, une chambrette/bureau, une salle d’eau-WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant côté piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse plein sud et d’un terrain arboré de 1 058 m², avec piscine. Maison traversante Nord-Sud et Est-Ouest, lumineuse, très bien entretenue et aux matériaux de qualité. Proximité autoroute, idéal pour une grande famille avec projet de division en deux logements indépendants. Visite virtuelle à la demande. Taxes foncières : 2.265€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1058 m²

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Réf : 3096

699 000 €

Exclusif

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Carnoux-en-Provence (13470)

Villa 5 pièces 111 m² – Terrain 821 m² – Carnoux-en-Provence

À vendre à Carnoux-en-Provence, villa d'une surface habitable d'environs 111m² située sur un terrain de 821 m². Cette maison se compose à l'étage d'une entrée, d'une buanderie, d'une salle à manger pouvant également faire office de chambre, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur une terrasse fermée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un coin cuisine et un garage. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille. Proche des commodités, cette maison est une belle opportunité à Carnoux-en-Provence. Travaux à prévoir.

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821 m²

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Réf : 3093

545 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Cassis (13260)

T2 avec Terrasse + Cave – Cassis, Résidence Le Val d’Or

À vendre à Cassis, résidence Le Val d'Or, appartement T2 de 46,32 m² loi Carrez avec cave. Exposé Est, il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse d’environ 17 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète le bien. Résidence à proximité du centre-ville, du port et des plages. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking libre dans la résidence. À visiter rapidement. Charges mensuelles : environ 110€/mois. Taxes foncières : 536€.

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Réf : 3092

269 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Meyrargues (13650)

Maison de village T4 avec terrasse, cave – Meyrargues

T4 – Maison de village avec terrasse, cave – Meyrargues Dossier n° 2617 - Mandat n° 2617 Située au cœur du village de Meyrargues, cette charmante maison de village, non mitoyenne d’un côté car positionnée à l’angle d’une rue, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, réparti sur 2/3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une cheminée , idéale pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un WC est également présent à ce niveau. Vous bénéficierez en plus d’une vaste cave, s’étendant sur toute la surface de la maison, offrant un grand espace de stockage ou de futurs aménagements selon vos besoins. À l’étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing viennent compléter la partie nuit. Le deuxième étage dispose d’une belle pièce de vie très lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 13 m². Celle-ci est équipée d’un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un escalier mène à une mezzanine, offrant un beau potentiel : il est possible de créer un étage supplémentaire. Les arrivées d’eau étant déjà en place, cela permettrait l’aménagement d’une salle d’eau ou d’un espace indépendant. La maison est en excellent état : double vitrage, façade refaite, toiture révisée (facture à l’appui), aucun travaux à prévoir. DPE : D Un bien rare au fort potentiel, à découvrir rapidement ! Référence de l'annonce : mandat 2617 - FAI charge vendeur - CM/EI RSAC 979784691 Contact : Clémence Rannou – 06.10.36.86.41 Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.siab-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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Réf : 102

359 000 €

Coup de coeur

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