Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13006)

Marseille 6ème - T3 Rue des Trois Rois, étage élevé

EXCLUSIVITE SIAB IMMO - Rue des Trois Rois, entre La Plaine et le Cours Julien, au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce T2/3 traversant se compose d'une pièce principale à l'entrée, 2 chambres, une cuisine avec balcon, une salle d'eau avec WC et des rangements - Une cave en sous-sol est incluse dans cette offre - Une copropriété gérée par le Cabinet Thinot : 14 lots principaux, quote part de charges annuelles : 732€, mandat exclusif n°2635 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Eric MATILLON au 06-85-10-15-28

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 2635

227 000 €

Exclusif

Voir le bien

Carnoux-en-Provence (13470)

Maison avec vue mer et Cap Canaille

Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison exposée plein sud offre environ 93 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 2 035 m². Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’un garage. Le terrain, en position dominante, vous fera profiter d’une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille, cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Bien très rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

4

3

1

2035 m²

Sélectionner

Réf : 3110

800 000 €

Voir le bien

Aubagne (13400)

Appartement T2 + cave + parking à Aubagne (13400), Résidence Le...

Venez découvrir ce T2 de 40,96 m² Carrez, situé dans la résidence sécurisée Le Valriant 1 à Aubagne, au 4e et dernier étage sans ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des accès routiers. Exposé EST, Cet appartement rénové propose une entrée/dressing, d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, d'un cellier ainsi que d’un agréable balcon avec vue dégagée (Garlaban!). Pour votre confort, le bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 159€ chauffage au sol compris.

2

1

1

Sélectionner

Réf : 3109

159 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marseille (13008)

Marseille 8ème Vieille Chapelle - T4 avec terrasse et box

EXCLUSIVITE SIAB IMMO - Traverse Parangon, dans une résidence sécurisée de 20 appartements construite en 1975, ce T4 se compose d'un espace séjour-cuisine de 38m² donnant sur une terrasse lumineuse de 15m² sans aucun vis-à-vis, 3 chambres donnant sur un second extérieur de 7,50m² côté nord, une salle de bain, un WC et des rangements -  Un box en sous-sol est inclus dans cette offre - Copropriété de 20 lots principaux, quote part de charges annuelles : 1.867€, mandat exclusif n°2633 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Eric MATILLON au 06-85-10-15-28

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 2633

395 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Marseille (13015)

Marseille 15ème Saint-Louis - Résidence récente T2 avec grande...

EXCLUSIVITE SIAB IMMO - Dans une résidence de 2012, ce T2 situé au calme sur cour intérieure se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et terrasse de 17,40m², une chambre et une salle de bain avec WC - Un emplacement de parking en sous-sol est inclus dans cette offre - Appartement occupé par bail du 22 décembre 2017 pour un loyer actuel de 563,27€ charges comprises - Copropriété de 63 appartements, quote part de charges annuelles : 1.728€, mandat exclusif n°2631 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Eric MATILLON au 06-85-10-15-28

2

1

1

Sélectionner

Réf : 2631

80 000 €

Exclusif

Voir le bien

Carnoux-en-Provence (13470)

Villa de plain pied entièrement rénovée à Carnoux-en-Provence

Située dans un secteur résidentiel au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied, entièrement rénovée, d'environ 94 m² habitables, édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 600m². Elle vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 42 m², intégrant une cuisine ouverte que vous aurez à aménager entièrement à votre goût (proposition en image). Un dégagement dessert trois chambres confortables (dont une de plus de 15m²), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En sus, un garage attenant avec portail électrique est également inclus. Rénovée avec attention avec des prestations de qualité (portails électriques, climatisation reversible, électricité, plomberie, etc), son implantation dans un secteur privilégié de Carnoux (proche de toutes commodités et transport), la possibilité de monter un étage supplémentaire en habitation, sont autant d'atouts pour ce bien.

4

3

1

600 m²

Sélectionner

Réf : 3107

550 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marseille (13009)

Appartement T4 avec terrasse fermée – Marseille 13009

Dans une résidence récente et sécurisée de 2017, au 4? étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 80,13 m² Carrez (104,22m² habitables) bénéficiant d’une agréable exposition Sud-Est. Il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse fermée de 24,09 m², idéale comme espace de vie supplémentaire. La partie nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Situé dans le 9? arrondissement de Marseille, l’appartement profite d’un environnement recherché, proche des commerces, des écoles, des transports et des calanques. Possibilité d'acquérir un box double en sous-sol. Charges mensuelles : 192 € (eau chaude et froide comprise) Taxes foncières : 2056 €

4

3

2

Sélectionner

Réf : 3106

370 000 €

Exclusif

Voir le bien

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT : Remise en vente : T3 dernier étage - Vue mer - toit...

La Ciotat – Quartier Fontsainte – Produit d'exception Situé au sein d'une résidence sécurisée, en bord de mer et proche des commerces et transports, venez découvrir cet appartement type 3 d'environ 70,26 m² (67,46 m² Carrez), avec toit-terrasse, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur du bâtiment. Exposé Sud-Ouest, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la baie et le port de La Ciotat. Fraîchement rénové, ce bien vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie profitant d'une belle luminosité (exposition Sud/Ouest) donnant accès à une première terrasse d'environ 16m² avec vue panoramique exceptionnelle sur la baie, un WC séparé, une salle d’eau et deux chambres. Il vous restera à installer la cuisine de vos rêves ! À l’étage, la toiture-terrasse d'environ 85m² offre un bel espace extérieur et une vue unique : Possibilité d'y aménager une véranda. Une cave et une place de parking complète ce bien d'exception. Charges mensuelles : environ 180 €.

3

2

1

Sélectionner

Réf : 3076

570 000 €

Exclusif

Voir le bien

Roquefort-la-Bédoule (13830)

VILLA NEUVE livrée clé en main : Roquefort-La-Bédoule

Villa type 4 avec jardin, en pleine propriété, faisant partie d'un petit lotissement privé composé de 6 habitations de standing. Exposée Sud, d'une surface habitable d'environ 87m², elle vous propose : En Rez-de-Jardin : 3 chambres, accès directe à votre jardin, une salle d'eau ; En R+1 : un coin cuisine (à aménager), une pièce de vie avec accès directe à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, une buanderie et un WC séparé, Le tout est édifié sur une parcelle en pleine propriété, piscinable, d'une surface d'environ 450m². Une ASL sera constituée, uniquement pour la gestion et l'entretien des parties communes (voirie, portail électrique, entretien, clotures extérieure de la résidence, assurance) : Prévoir un budget mensuel d'environ 50€. Les villas seront toutes vendues clés en main avec l'attestation de conformité, assurance Dommage ouvrage et assurances décennales.

4

3

1

400 m²

Sélectionner

Réf : 3101

567 000 €

Exclusif

Voir le bien

Carnoux-en-Provence (13470)

Carnoux-en-Provence – Centre-ville : Villa neuve avec piscine.

Idéalement située en plein cœur de Carnoux, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette villa neuve (2024) offre une superficie totale de 147,09 m², dont 96,26 m² habitables et un sous-sol aménagé de 50,83 m². Le tout édifié sur une parcelle de 311 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse, au jardin, à la piscine et au terrain de pétanque. À l’étage : trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle d’eau et dressing. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un second WC complètent ce niveau. En R-1 : un sous-sol entièrement aménagé, carrelé d’environ 50,83 m², offrant de nombreuses possibilités d’usage : salle de jeux, bureau, salle de sport, espace de loisirs ou de stockage. Un bien rare à la vente avec des prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

5

3

1

1

Sélectionner

Réf : 3099

730 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien