Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13008)

Marseille 8ème au cœur de Bonneveine : T3 loué en parfait état

EXCLUSIVITE SIAB IMMO - Quartier Bonneveine, à proximité de toutes commodités et de la plage, appartement vendu loué - Entièrement rénové en 2024, ce T3 de 53m² dispose d'un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements - Située au calme, cette résidence sécurisée dispose d'un environnement calme et arboré avec ses jardins - Une cave en sous-sol est comprise - Parking libre dans la résidence, possibilité d'acquérir également un box - Appartement occupé par bail de juin 2024 - Copropriété gérée par le Cabinet THINOT : 196 lots principaux - Quote part de charges annuelles : 1.105€ - Mandat exclusif n°2605 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Eric MATILLON au 06-85-10-15-28

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Réf : 2605

180 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Cassis (13260)

Appartement T2 avec vue mer, terrasse, jardin, cave et parking –...

Emplacement exceptionnel à Cassis, dans le secteur très recherché du Bestouan. Cet appartement T2 d’environ 53 m² se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, parfait pour profiter de la tranquillité et de l’ensoleillement. La cuisine, indépendante, donne sur un jardin privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire très apprécié. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Un bien rare à la vente. Charges mensuelles : 88€.

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Réf : 3097

530 000 €

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Carnoux-en-Provence (13470)

Exclusivité à Carnoux : Villa traditionnelle de 187 m² habitables...

Exceptionnelle : Située dans un secteur résidentiel de Carnoux, cette villa de construction traditionnelle propose environ 187 m² habitables et offre de très beaux volumes. Au RDC, elle se compose d’une vaste pièce de vie de 53 m² avec cheminée à foyer ouvert ouverte aux quatre points cardinaux, d’une cuisine équipée récente, de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. À l’étage, un bureau installé dans l'une des tours bénéficie d'une vue dégagée. Cette pièce pourrait aussi être aménagée en chambre. Le sous-sol totalise environ 194m², composé de 2 grands garages (30m² et 45m²), de nombreuses caves (dont une avec puits), ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 33 m² composé d'une chambre, une chambrette/bureau, une salle d’eau-WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant côté piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse plein sud et d’un terrain arboré de 1 058 m², avec piscine. Maison traversante Nord-Sud et Est-Ouest, lumineuse, très bien entretenue et aux matériaux de qualité. Proximité autoroute, idéal pour une grande famille avec projet de division en deux logements indépendants. Visite virtuelle à la demande. Taxes foncières : 2.265€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1058 m²

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Réf : 3096

699 000 €

Exclusif

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Marseille (13010)

Marseille 13010, appartement T3 avec place de parking

EXCLUSIVITE SIAB IMMO - Marseille 10ème secteur St Tronc / françois Mauriac, dans une copropriété fermée, au 2ème étage sans ascenseur : charmant T3 d'environ 61 m² disposant d'un séjour donnant sur balcon avec vue dégagée sur la végétation environnante, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et wc, dégagement - Cette offre inclut un place de parking et une cave. Bien soumis au statut de la copropriété : 74 lots principaux - Quote part de charges annuelles : 990€ - Mandat exclusif n°2625 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Pierre Henri delmas : 06.85.45.99.24.

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Réf : 2624

167 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13010)

Marseille 13010, spécial investissement, appartement T2,

EXCLUSIVITE SIAB IMMO : Marseille 13010, secteur Capelette, proches tous commerces, dans une copropriété bien entretenue de 2008 fermée et sécurisée. Appartement de 2 pièces de 42.74 m² avec place de parking double en sous-sol. Cet appartement est vendu avec un locataire en place (595.40 € hors charges) Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, placard, wc. Prestations : Electricité aux normes, double vitrage. Bien soumis au statut de la copropriété : 77 lots principaux - Quote part de charges annuelles : 830€ - Mandat exclusif n°2624 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Pierre Henri DELMAS : 06.85.45.99.24

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Réf : 2625

118 800 €

Exclusif

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Carnoux-en-Provence (13470)

Villa 5 pièces 111 m² – Terrain 821 m² – Carnoux-en-Provence

À vendre à Carnoux-en-Provence, villa d'une surface habitable d'environs 111m² située sur un terrain de 821 m². Cette maison se compose à l'étage d'une entrée, d'une buanderie, d'une salle à manger pouvant également faire office de chambre, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur une terrasse fermée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un coin cuisine et un garage. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille. Proche des commodités, cette maison est une belle opportunité à Carnoux-en-Provence. Travaux à prévoir.

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821 m²

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Réf : 3093

545 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Cassis (13260)

T2 avec Terrasse + Cave – Cassis, Résidence Le Val d’Or

À vendre à Cassis, résidence Le Val d'Or, appartement T2 de 46,32 m² loi Carrez avec cave. Exposé Est, il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse d’environ 17 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète le bien. Résidence à proximité du centre-ville, du port et des plages. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking libre dans la résidence. À visiter rapidement. Charges mensuelles : environ 110€/mois. Taxes foncières : 536€.

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Réf : 3092

279 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Ensuès-la-Redonne (13820)

ENSUES LA REDONNE, Villa avec piscine

ENSUES-LA-REDONNE, en bordure de Pinède, proche des calanques de la côte bleue, sur un terrain entièrement paysagé de 945 m². Cette superbe villa construite en 1995 à une surface d'environ 120 m² habitables et un garage de 28 m². En extérieur, vous disposerez d'une piscine avec une plage en travertin ainsi qu'un pool house. A l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur la pinède. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond rampant, d'une cuisine équipée américaine, d'une suite parentale (salle d'eau, placard et wc). Au 1er étage, 2 belles chambres avec vue mer, bureau en mezzanine, salle d'eau, dégagement et wc. A découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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945 m²

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Réf : 2536

739 000 €

Coup de coeur

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La Ciotat (13600)

Appartement T3, dernier étage avec terrasse, La Ciotat, secteur...

La Ciotat, proche du parc du domaine de la tour, toutes commodités sur place, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur. D'une surface Carrez de 62 m² , il se compose d'un séjour lumineux salon de 34m² avec cuisine américaine entièrement équipée ayant accès à sa terrasse exposée sud et est, deux chambres d'environ 11 et 12 m², ayant accès à la même terrasse coté Sud, SDE, et toilettes indépendantes. Parking libre dans la copropriété.Résidence sécurisée. Ses atouts : ouvert sur l'exterieur, vue dégagée, atmosphère conviviale et actuelle. Charges mensuelles environ : 115 €. Taxe foncière : 1143 €.

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Réf : 3089

269 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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Meyrargues (13650)

Maison de village T4 avec terrasse, cave – Meyrargues

T4 – Maison de village avec terrasse, cave – Meyrargues Dossier n° 2617 - Mandat n° 2617 Située au cœur du village de Meyrargues, cette charmante maison de village, non mitoyenne d’un côté car positionnée à l’angle d’une rue, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, réparti sur 2/3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une cheminée , idéale pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un WC est également présent à ce niveau. Vous bénéficierez en plus d’une vaste cave, s’étendant sur toute la surface de la maison, offrant un grand espace de stockage ou de futurs aménagements selon vos besoins. À l’étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing viennent compléter la partie nuit. Le deuxième étage dispose d’une belle pièce de vie très lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 13 m². Celle-ci est équipée d’un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un escalier mène à une mezzanine, offrant un beau potentiel : il est possible de créer un étage supplémentaire. Les arrivées d’eau étant déjà en place, cela permettrait l’aménagement d’une salle d’eau ou d’un espace indépendant. La maison est en excellent état : double vitrage, façade refaite, toiture révisée (facture à l’appui), aucun travaux à prévoir. DPE : D Un bien rare au fort potentiel, à découvrir rapidement ! Référence de l'annonce : mandat 2617 - FAI charge vendeur - CM/EI RSAC 979784691 Contact : Clémence Rannou – 06.10.36.86.41 Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.siab-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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Réf : 102

359 000 €

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