Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13008)

Marseille 13008, appartement T3 avec terrasse

EXCLUSIVITÉ Marseille 13008 : Quartier très recherché Marseille 13008, quartier Bonneveine, Vieille Chapelle, au cœur d'un quartier recherché proches commerces, découvrez ce superbe appartement au 2ème étage de 3 pièces principales avec terrasse et avec garage fermé. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing récente (2019), l’appartement, en excellent état, se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 20m². Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres dont une avec rangements, bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur, salle d'eau et wc indépendant. Le vrai plus : Un garage fermé avec porte électrique en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur. Appartement vendu loué : loyer 848.61 € hors charge + 80 € de charges Copropriété de 76 lots principaux, quote part de charges annuelles : 1495 €, mandat exclusif n°2665 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Pierre Henri DELMAS : 06.85.45.99.24

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Réf : 002665

299 000 €

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Marseille (13007)

EXCLUSIVITÉ – Marseille 13007 : Le bord de mer au quotidien.

EXCLUSIVITÉ – Marseille 13007 : Le bord de mer au quotidien. À seulement 1 minute à pied de la plage des Catalans, au cœur d'un quartier recherché pour son dynamisme et ses commerces, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing signée Kaufman & Broad (2014), ce bien aux normes PMR offre un cadre de vie privilégié. L’appartement, en excellent état, se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec rangements, bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur. Le vrai plus : Une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur. Chauffage inclus dans les charges. Copropriété de lots, quote part de charges annuelles : 1320 €, mandat exclusif n°2667 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Pierre Henri DELMAS : 06.85.45.99.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2667

289 000 €

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Ensuès-la-Redonne (13820)

Ensuès-la-Redonne – Villa avec piscine sur les hauteurs avec...

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa s'étend sur un terrain clos de 1 269 m², parfaitement aménagé avec portail électrique et arrosage intégré. Piscine 8m X 4m clôturé idéalement exposé avec terrasses et cuisine d'été couverte, équipée avec four à pizza et point d'eau. À l'étage principal, la villa s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un vaste double séjour/salle à manger. Cette pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, donne un accès direct à une terrasse de 50 m² exposée plein sud. La cuisine indépendante est entièrement équipée (marque Neff). L'espace nuit se compose de deux grandes chambres climatisées avec placards, d'un dressing, de deux salles d'eau et deux WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une chaufferie/buanderie (Chauffage de gaz), ainsi qu'un appartement indépendant de type 2. Ce dernier dispose d'un séjour climatisé ouvrant sur sa propre terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une loggia et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace est une véritable opportunité pour loger un membre de la famille en toute autonomie ou pour développer un projet de location. Mandat n°2666 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Pierre Henri DELMAS : 06.85.45.99.24

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1269 m²

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Réf : 2666

785 000 €

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Marseille (13008)

Marseille 8ème Résidence Borely proche mer - T3 avec terrasse au calme

EXCLUSIVITE SIAB IMMO - Au sein de la Résidence Borely, face au Parc Borely et à deux pas de la mer : T3 composé d'un séjour avec terrasse bien exposée, une cuisine équipée avec pièce de buanderie, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements - Cette résidence de standing bien entretenue offre un cadre de vie agréable proche des commodités et des loisirs, un environnement calme et un parking sécurisé - Une cave est comprise - Copropriété gérée par le cabinet THINOT : 48 lots principaux, quote part de charges annuelles : 4.588€ incluant chauffage et gardien, mandat exclusif n°2662 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Eric MATILLON au 06-85-10-15-28

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Réf : 2662

480 000 €

Exclusif

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Carnoux-en-Provence (13470)

Villa mitoyenne T4 avec garage et jardin privatif

Située dans une petite copropriété de 12 villas, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 108,09m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante et un double séjour avec un accès direct au jardin privatif. Un garage attenant et une cave complètent ce niveau. Le demi-étage dessert une salle d’eau, un WC et un placard. À l’étage, l’espace nuit regroupe trois chambres et deux dressings. Le bien est équipé du double vitrage et d’un système de climatisation réversible. Taxes foncières : 1261€. Charges de copropriété : 30 € par an.

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Réf : 3117

449 000 €

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Carnoux-en-Provence (13470)

Carnoux en Provence : Villa moderne

Située au centre de Carnoux-en-Provence, au sein d’une copropriété de 3 lots, cette maison moderne construite en 2021 dispose d'une surface de 143,34 m² habitables pour 117,32 m² Loi Carrez. Elle présente des prestations récentes et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une véranda donnant sur un jardin privatif, d'une chambre et d'un WC. L’étage comprend trois chambres, un second WC ainsi que deux salles d'eau, dont l'une est intégrée à la suite parentale. Un sous-sol aménagé d'environ 69m2 complète ce bien et peut être utilisé en bureau, salle de sport ou salle de loisirs selon les besoins. La maison dispose d'un système de climatisation gainable et de finitions soignées. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 345 m².

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345 m²

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Réf : 3121

624 000 €

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Carnoux-en-Provence (13470)

Villa familiale à Carnoux-en-Provence

SOUS OFFRE Située à Carnoux-en-Provence, cette villa d’environ 187 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres. Un atelier ainsi qu’un petit studio complètent cet espace. En rez-de-jardin, un appartement de type T2 indépendant se compose d’une véranda, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 696 m², offrant un agréable extérieur à aménager selon vos envies.

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696 m²

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Réf : 3122

510 000 €

Sous-offre

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Carnoux-en-Provence (13470)

Carnoux en provence : Villa en position dominante, vue dégagée

Villa d'architecte de type 4, en R+1, d'une surface d'environ 134m². Située en position dominante sur les hauteurs de Carnoux, au calme, cette villa bénéficie d'une vue dégagée. Cette villa saura vous séduire par ses volumes, son architecture et sa luminosité. Elle vous propose en RDC : un grand garage double (31,33m²) et caves (24m²). En RDJ : une entrée, une cuisine avec vue sur les colines, accès direct à la terrasse couverte, une cave, un grand séjour avec cheminée. En 1/2 étage : 2 chambres, une SDB, un WC séparé. En R+1, accès à la mezzanine, et chambre en suite avec SDB, WC séparé, et accès à un solarium de plus de 20m² bénéficiant d'une vue dégagée,. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 579m2. Prévoir des travaux de réactualisation. Bien atypique, vue dégagée, accès immédiat aux autoroutes, proches des écoles. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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579 m²

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Réf : 3118

479 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Cuges-les-Pins (13780)

Maison de campagne en situation dominante / Vue dégagée

Située dans un environnement privilégié, cette belle maison d’environ 157?m² (dont 130?m² Carrez) offre un cadre de vie paisible, en position dominante, avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez d’un vaste terrain permettant la création d’une piscine selon vos envies, ainsi que d’un garage et d’un atelier indépendant de 54?m², idéals pour le stockage ou les loisirs. L’intérieur se compose d’une grande entrée de 16?m², d’un lumineux salon/séjour de 39?m² avec cheminée insert, parfait pour vos soirées d’hiver, et d’une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement de la vue et du calme. Pour vos moments conviviaux, une cuisine d’été a été aménagée sous un magnifique chêne truffier. Un bien rare à visiter sans tarder, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre exceptionnel. Taxe Fonciéres : 1021€ Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2000 m²

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Réf : 3119

589 000 €

Exclusif

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Carnoux-en-Provence (13470)

VILLA - VUE MER & CAP CANAILLE

Située dans un environnement privilégié à Carnoux en Provence, cette villa d’environ 110 m2 habitables offre une vue dégagée sur la mer et le Cap Canaille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un garage. L’étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, WC et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 868 m2 permettant divers aménagements extérieurs. Amoureux de la rénovation et des beaux panoramas, ce bien est fait pour vous !

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868 m²

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Réf : 3116

650 000 €

Nouveauté

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