Réf : 3140

Appartement

CASSIS – secteur LA VIGUERIE : T2 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET CAVE

290 000 €

CASSIS – secteur LA VIGUERIE : T2 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET CAVE Cassis (13260)

Dans le secteur de La Viguerie, au sein de la résidence Le Val d’Ore, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,27 m² Carrez, situé au 1er étage.

Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle.

À l’Ouest, la cuisine et la salle d’eau avec WC s’ouvrent sur la colline. À l’Est, la pièce de vie et la chambre disposent toutes deux d’un accès à une terrasse de 9,17 m² hors Carrez, offrant un agréable espace extérieur avec vue dégagée.

L’appartement est propre et habitable en l’état. Sa configuration traversante, la présence d’une terrasse accessible depuis les deux pièces principales et son emplacement au sein de la résidence constituent ses principaux atouts.

Une cave privative de 3,43 m² hors Carrez, située en R-1, complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété.

À proximité du centre de Cassis, des commerces, du port et des plages, cet appartement constitue une possibilité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Surface Carrez : 43,27 m² – Terrasse : 9,17 m² hors Carrez – Cave : 3,43 m² hors Carrez.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 13260

Surface habitable (m²) 43 m²

Surface loi Carrez (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue DEGAGEE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1974

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 251 & 231

nombre de lots 2

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

Charges 123,21 €

Taxe foncière annuelle 533 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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