Biens immobiliers à vendre Bouches-Du-Rhone

Marseille (13008)

Marseille 13008, appartement T3 avec terrasse

EXCLUSIVITÉ Marseille 13008 : Quartier très recherché Marseille 13008, quartier Bonneveine, Vieille Chapelle, au cœur d'un quartier recherché proches commerces, découvrez ce superbe appartement au 2ème étage de 3 pièces principales avec terrasse et avec garage fermé. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing récente (2019), l’appartement, en excellent état, se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 20m². Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres dont une avec rangements, bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur, salle d'eau et wc indépendant. Le vrai plus : Un garage fermé avec porte électrique en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur. Appartement vendu loué : loyer 848.61 € hors charge + 80 € de charges Copropriété de 76 lots principaux, quote part de charges annuelles : 1495 €, mandat exclusif n°2665 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Pierre Henri DELMAS : 06.85.45.99.24

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Réf : 002665

299 000 €

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Marseille (13007)

EXCLUSIVITÉ – Marseille 13007 : Le bord de mer au quotidien.

EXCLUSIVITÉ – Marseille 13007 : Le bord de mer au quotidien. À seulement 1 minute à pied de la plage des Catalans, au cœur d'un quartier recherché pour son dynamisme et ses commerces, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing signée Kaufman & Broad (2014), ce bien aux normes PMR offre un cadre de vie privilégié. L’appartement, en excellent état, se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec rangements, bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur. Le vrai plus : Une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur. Chauffage inclus dans les charges. Copropriété de lots, quote part de charges annuelles : 1320 €, mandat exclusif n°2667 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Pierre Henri DELMAS : 06.85.45.99.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2667

289 000 €

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Ensuès-la-Redonne (13820)

Ensuès-la-Redonne – Villa avec piscine sur les hauteurs avec...

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa s'étend sur un terrain clos de 1 269 m², parfaitement aménagé avec portail électrique et arrosage intégré. Piscine 8m X 4m clôturé idéalement exposé avec terrasses et cuisine d'été couverte, équipée avec four à pizza et point d'eau. À l'étage principal, la villa s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un vaste double séjour/salle à manger. Cette pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, donne un accès direct à une terrasse de 50 m² exposée plein sud. La cuisine indépendante est entièrement équipée (marque Neff). L'espace nuit se compose de deux grandes chambres climatisées avec placards, d'un dressing, de deux salles d'eau et deux WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une chaufferie/buanderie (Chauffage de gaz), ainsi qu'un appartement indépendant de type 2. Ce dernier dispose d'un séjour climatisé ouvrant sur sa propre terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une loggia et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace est une véritable opportunité pour loger un membre de la famille en toute autonomie ou pour développer un projet de location. Mandat n°2666 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Pierre Henri DELMAS : 06.85.45.99.24

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1269 m²

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Réf : 2666

785 000 €

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Marseille (13008)

Marseille 8ème Résidence Borely proche mer - T3 avec terrasse au calme

EXCLUSIVITE SIAB IMMO - Au sein de la Résidence Borely, face au Parc Borely et à deux pas de la mer : T3 composé d'un séjour avec terrasse bien exposée, une cuisine équipée avec pièce de buanderie, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements - Cette résidence de standing bien entretenue offre un cadre de vie agréable proche des commodités et des loisirs, un environnement calme et un parking sécurisé - Une cave est comprise - Copropriété gérée par le cabinet THINOT : 48 lots principaux, quote part de charges annuelles : 4.588€ incluant chauffage et gardien, mandat exclusif n°2662 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Eric MATILLON au 06-85-10-15-28

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Réf : 2662

480 000 €

Exclusif

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Carnoux-en-Provence (13470)

Villa mitoyenne T4 avec garage et jardin privatif

Située dans une petite copropriété de 12 villas, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 108,09m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante et un double séjour avec un accès direct au jardin privatif. Un garage attenant et une cave complètent ce niveau. Le demi-étage dessert une salle d’eau, un WC et un placard. À l’étage, l’espace nuit regroupe trois chambres et deux dressings. Le bien est équipé du double vitrage et d’un système de climatisation réversible. Taxes foncières : 1261€. Charges de copropriété : 30 € par an.

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Réf : 3117

449 000 €

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Marseille (13005)

Marseille 5ème proche Timone et Conception, idéal investissement de...

EXCLUSIVITE SIAB IMMO - Dans une rue calme entre Timone et Conception, situé en étage élevé : T2/3 de 40m² entièrement remis à neuf et aux normes, se composant de 2 chambres, une pièce commune avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé - Appartement rénové, isolé et équipé, prestations soignées, aucun travaux à prévoir - Appartement vendu loué par bail de colocation meublé du 28 février 2026 pour un loyer total de 1.170€ toutes charges comprises - Idéal pour investir sereinement dans un bien de qualité - Copropriété de 12 lots, quote part de charges annuelles : 531€, mandat exclusif n°2661 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Eric MATILLON au 06-85-10-15-28

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Réf : 2661

155 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13008)

Marseille 8ème, entre Bonneveine et Pointe Rouge : T2 en dernier étage

EXCLUSIVITE SIAB IMMO - Quartier Bonneveine proche Pointe Rouge, dans une résidence sécurisée bien entretenue et très calme : T2 en 2ème et dernier étage composé d'un séjour avec balcon exposé plein sud, une cuisine équipée avec balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC et des rangements - Belle luminosité, environnement calme et agréable - Une cave est comprise, parking libre sécurisé dans la résidence - Copropriété gérée par le Cabinet THINOT : 134 lots principaux, quote part de charges annuelles : 1.026€, mandat exclusif n°2660 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Eric MATILLON au 06-85-10-15-28

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Réf : 2660

200 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Carnoux-en-Provence (13470)

Carnoux en Provence : Villa moderne

Située au centre de Carnoux-en-Provence, au sein d’une copropriété de 3 lots, cette maison moderne construite en 2021 dispose d'une surface de 143,34 m² habitables pour 117,32 m² Loi Carrez. Elle présente des prestations récentes et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une véranda donnant sur un jardin privatif, d'une chambre et d'un WC. L’étage comprend trois chambres, un second WC ainsi que deux salles d'eau, dont l'une est intégrée à la suite parentale. Un sous-sol aménagé d'environ 69m2 complète ce bien et peut être utilisé en bureau, salle de sport ou salle de loisirs selon les besoins. La maison dispose d'un système de climatisation gainable et de finitions soignées. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 345 m².

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345 m²

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Réf : 3121

624 000 €

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Carnoux-en-Provence (13470)

Carnoux : Terrain à Bâtir

Rare à Carnoux : Proche centre village, au calme dans un secteur résidentiel, à proximité des écoles et commerces, nous vous présentons une parcelle à bâtir d'environ 546m², cloturée. En sus, un permis de construire a été déposé pour une villa contemporaine de type 5 en R+1 + garage, d'une surface habitable d'environ 126m². Elle propose en RDC : Entrée, grande pièce de vie/cuisine, WC séparé et suite parentale, un garage férmés. En R+1 : 3 chambres, SDB, WC séparé. Possibilité de modifier les plans le cas échéant. Pour l'achat du terrain + Construction de la villa, prévoir un budget d'environ 585.000€uros. Etude de sol déjà réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3078

305 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Carnoux-en-Provence (13470)

Villa familiale à Carnoux-en-Provence

SOUS OFFRE Située à Carnoux-en-Provence, cette villa d’environ 187 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres. Un atelier ainsi qu’un petit studio complètent cet espace. En rez-de-jardin, un appartement de type T2 indépendant se compose d’une véranda, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 696 m², offrant un agréable extérieur à aménager selon vos envies.

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696 m²

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Réf : 3122

510 000 €

Sous-offre

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