Exclusif

Réf : 3119

Maison

Maison de campagne en situation dominante / Vue dégagée

2000 m²

599 000 €

Maison de campagne en situation dominante / Vue dégagée Cuges-les-Pins (13780)

Située dans un environnement privilégié, cette belle maison d’environ 157?m² (dont 130?m² Carrez) offre un cadre de vie paisible, en position dominante, avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez d’un vaste terrain permettant la création d’une piscine selon vos envies, ainsi que d’un garage et d’un atelier indépendant de 54?m², idéals pour le stockage ou les loisirs.

L’intérieur se compose d’une grande entrée de 16?m², d’un lumineux salon/séjour de 39?m² avec cheminée insert, parfait pour vos soirées d’hiver, et d’une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis.

À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement de la vue et du calme. Pour vos moments conviviaux, une cuisine d’été a été aménagée sous un magnifique chêne truffier.

Un bien rare à visiter sans tarder, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre exceptionnel.

Taxe Fonciéres : 1021€

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 13780

Surface habitable (m²) 129,99 m²

surface terrain 2 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 129,99 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue DEGAGEE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 570 248 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %

Taxe foncière annuelle 1 021 €

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